主題酒店最主要的就是要通過酒店軟裝設計賦予酒店以某種主題，圍繞既定的主題來軟裝設計空間布置、軟裝配飾細節與周邊環境設計，使主題成為使用者識別所屬空間的特征和產生消費行為的刺激物，讓酒店演變為體驗場所。下面介紹主題酒店軟裝設計具有的五大主要特性。
表意性
酒店的軟裝設計具有功能與思想的雙重性，是一組有意義的實體，它包含功能和意義兩個層面，是城市精神生活的焦點，也是一個城市時代精神特征的物化表現和文化體現。現代酒店由于科技的進步，功能不成問題，但是意義卻在退化。酒店軟裝設計就是將特定的意義蘊含于主題酒店的軟裝之中，使它在“功能”的外殼里包裹著“意義”的種子。酒店軟裝設計只有蘊含意義，具有文化的功能，才不會顯得蒼白乏味。創意主題將軟裝的功能與意義結合起來，使酒店的軟裝能夠“傳情達意”，成為有內涵的實體。
互動性
酒店空間不僅僅是作為實體空間而存在，也是凝聚著公眾精神的“容器”，其本質上是人們群體交流、互動的場所。它與城市的文化歷史和發展、場所的性質、人的生活都有著根本性的聯系。創意主題酒店軟裝設計要點建構的是一種與城市環境產生文化交流的互動關系，一種與人產生情感交流的互動關系，讓人們由被動的接受轉換為主動的參與，這樣人們才會對其產生有意識性的認同感和精神上的歸屬感。這種互動使人們通過藝術化的軟裝設計與整體環境產生交流，使酒店環境充滿活力，從而完成整個酒店存在的意義。
整體性
創意主題酒店軟裝設計是整體的藝術，它是對空間、形體、色彩以及虛實關系的整體把握，對功能組合關系的整體把握，對意境創造的整體把握以及對周圍環境協調關系的整體把握。主題性酒店軟裝強調的是系統性和全局性，從全局的高度出發體現整體軟裝風格。具有整體感覺的軟裝設計，才能更好地被人接受和記憶，才能更好地體現出主題酒店軟裝設計的創意。創意的主題酒店軟裝設計顯現的是協調一致的美感，許多成功的創意主題酒店軟裝設計都是遵循整體軟裝設計觀念、藝術上強調整體統一的作品。
鮮明性
主題酒店軟裝設計在于強調差異性，因此它具有與眾不同的鮮明個性。具有鮮明主題的酒店軟裝，才能觸動大眾的心靈，引起共鳴。主題酒店軟裝設計獨特的空間造型、個性化的材料肌理、貼切的色彩搭配、恰當的細部軟裝配飾設計等等都能為其鮮明的主題性軟裝設計服務，從而為人們提供一個很好的酒店軟裝識別形象并加深人們的記憶。
豐富性
人的思想是復雜多變的。同樣的視覺符號在不同的文化區域中所代表的意思也可能不相同，這就是所謂的“非語言符號含義的無窮無盡性”。他們具有普遍的意義，但不是絕對的，更不是唯一的。在不同地區，不同的人對于同一件事物的理解會有差異甚至會出現相反的意義。酒店軟裝設計主題創意的豐富性可以使酒店空間軟裝設計創意作品更加深刻而充滿意蘊。有意味的作品，即便是外在形象十分簡潔其內涵也是豐富的。